在裝修過(guò)程中裝修監(jiān)理是不可缺少的一個(gè)重要角色，她幫助業(yè)主監(jiān)督管理施工進(jìn)程、施工質(zhì)量。裝修監(jiān)理流程是在整個(gè)裝修貫穿的過(guò)程，但是我們選擇不同的裝修公司，他們的監(jiān)理流程都是有區(qū)別的，小編下面整合了幾家裝修監(jiān)理公司的監(jiān)理流程和大家分享。

　　一、簽訂監(jiān)理合同書：家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。

　　1、明確監(jiān)理工作的內(nèi)容;

　　2、明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利;

　　3、明確合同價(jià)格及付款方式;

　　4、明確工期要求及工程延期處理辦法;

　　二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)師資格證件。

　　三、審核設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

　　四、審核合同：合同是否采用<家庭居室裝飾裝修工程施工合同>，填寫是否完整正確;報(bào)價(jià)是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格;所有工藝做法是否標(biāo)注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說(shuō)明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。

　　五、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)

　　六、審核檢驗(yàn)材料：監(jiān)督裝飾公司購(gòu)習(xí)使用符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

　　1、按合同文件要求，審核人員的專業(yè)技術(shù)資格(不合格更換);

　　2、按合同文件要求，核驗(yàn)材料設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量(不合格退回);

　　a產(chǎn)品的名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址;

　　b進(jìn)口產(chǎn)品需備有相應(yīng)的報(bào)關(guān)單、準(zhǔn)入證明等傳真件或復(fù)印件;

　　c特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗(yàn)報(bào)告、環(huán)檢報(bào)告;

　　3、要求進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的合理存放和保管;

　　4、提交上述資料備案

　　七、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。

　　1、拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗(yàn)收;

　　2、新改水、電、氣及弱電項(xiàng)目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗(yàn)收;

　　3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽(yáng)臺(tái)等工程的檢查驗(yàn)收;

　　4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗(yàn)收;

　　5、吊頂、地板及細(xì)木制品工程的檢查驗(yàn)收;

　　6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗(yàn)收;

　　7、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項(xiàng)安裝工程的檢查驗(yàn)收;

　　8、地毯、軟包及其它特殊項(xiàng)目工程的檢查驗(yàn)收;

　　9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗(yàn)收;

　　八、委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認(rèn)承包人報(bào)驗(yàn)的竣工自檢合格工程(不合格修改)

　　在選擇裝修監(jiān)理的時(shí)候要注意以下內(nèi)容

　　一、對(duì)號(hào)入座

　　哪種類型的業(yè)主適合請(qǐng)監(jiān)理?

　　1.工作忙碌型

　　據(jù)消協(xié)統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)一部分業(yè)主投訴都是因?yàn)楣ぷ髅蚪?jīng)常出差辦事，常駐外地工作，無(wú)暇顧及家中裝修才出現(xiàn)一系列質(zhì)量糾紛，如隱蔽工程、吊頂工程、細(xì)木工程很容易出現(xiàn)差錯(cuò)，如果您沒(méi)有兩三個(gè)閑人“監(jiān)工”，沒(méi)有檢查施工質(zhì)量的能力，還真是容易留后患。這樣的家庭請(qǐng)監(jiān)理的益處，主要是降低了消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，減少了家裝糾紛。

　　2.圖省心型

　　很多家裝業(yè)主反映，家里不是沒(méi)閑人，也不是一點(diǎn)裝修常識(shí)也不懂，就是感到家裝太累，太操心，太費(fèi)事，太費(fèi)勁，所以才去請(qǐng)監(jiān)理來(lái)幫忙。監(jiān)理公司幫助業(yè)主審查裝飾公司防止不正規(guī)企業(yè)和違法游擊隊(duì)介入裝修，還可以幫助業(yè)主審核設(shè)計(jì)方案和裝修報(bào)價(jià)，防止高估冒算和丟漏問(wèn)題發(fā)生。這樣的業(yè)主圖的就是一個(gè)省心、輕松。

　　3.重質(zhì)省錢型

　　這種省錢是從廣度上講的，具體來(lái)說(shuō)，監(jiān)理幫助用戶簽訂正規(guī)、合理規(guī)范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業(yè)主，防止業(yè)主花冤枉錢，這本身是一種省錢。監(jiān)理幫助業(yè)主審核裝修方案和報(bào)價(jià)，防止高估冒算和中期無(wú)限度任意加項(xiàng)加價(jià)，使用戶支付合理的裝修價(jià)位，這也是種省錢。監(jiān)理公司幫助業(yè)主檢驗(yàn)裝飾材料，防止假冒偽劣材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，使用戶物有所值的真貨進(jìn)行裝修，花同樣的錢不用假料，用真材實(shí)料，也是一種省錢的措施。

　　二、明明白白

　　監(jiān)理的主要職責(zé)有哪些?

　　有的裝飾公司價(jià)格預(yù)算過(guò)高，還經(jīng)常會(huì)在施工過(guò)程中漲價(jià)，甚至?xí)嗨闵踔镣的貌牧稀Ｕ?qǐng)一個(gè)監(jiān)理可以堵塞價(jià)格漏洞，讓業(yè)主錢花得明明白白。如果裝飾公司短期接的業(yè)務(wù)過(guò)多，可能會(huì)造成施工人員不能及時(shí)到位，以致施工期一拖再拖。監(jiān)理會(huì)根據(jù)合同進(jìn)度，適時(shí)進(jìn)行督促、協(xié)調(diào)，保證工期如期進(jìn)行為止。

　　此外，很多施工工序的質(zhì)量，特別是水、電、煤等工程的質(zhì)量，不是專業(yè)人員無(wú)法檢查控制的。監(jiān)理受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練，他們將對(duì)每道工序進(jìn)行預(yù)防處理和嚴(yán)格驗(yàn)收，如主材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、水電路改造工程檢驗(yàn)、防水工程檢驗(yàn)、防白蟻工程檢驗(yàn)、吊頂工程檢驗(yàn)、細(xì)木工程檢驗(yàn)、門窗工程檢驗(yàn)、地墻面鋪設(shè)工程檢驗(yàn)、涂料油漆工程檢驗(yàn)、水電設(shè)備安裝工程檢驗(yàn)等。本版圖文陳靜

　　小編貼心提示

　　作為一個(gè)合格的監(jiān)理公司，它應(yīng)該站在“第三方”的立場(chǎng)上，公正地為業(yè)主服務(wù)，不放棄原則也不刻意找茬兒，在整個(gè)裝修過(guò)程中，它應(yīng)該協(xié)調(diào)好業(yè)主與裝飾公司雙方的關(guān)系，監(jiān)幫結(jié)合，使業(yè)主與裝飾公司的預(yù)定目標(biāo)得以完美實(shí)現(xiàn)。

　　建立家裝第三方監(jiān)理機(jī)制可以規(guī)范家裝市場(chǎng)，提高裝修質(zhì)量，減少糾紛，從而使業(yè)主的裝修更加放心。

　　消費(fèi)者在選擇家裝監(jiān)理公司的時(shí)候，一定要首先查看監(jiān)理公司的資質(zhì)，選擇資質(zhì)等級(jí)高的監(jiān)理公司，監(jiān)理完成后應(yīng)出具《家裝工程監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》及全套家裝監(jiān)理檔案。

　　需要注意的是，建設(shè)部《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》將工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別。每一個(gè)等級(jí)都有一定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并有一定的監(jiān)理范圍。目前在社會(huì)上存在私人監(jiān)理的現(xiàn)象，同時(shí)還存在無(wú)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)。這些無(wú)資質(zhì)的監(jiān)理公司出具的驗(yàn)房報(bào)告或質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，法律部門不予認(rèn)可。